도시 및 주거환경정비법 시행규칙 일부개정령안
- 입법예고
- 2024-09-26
- 의견제출 마감
- 2024-11-05
- 공포
- 2025-02-27
- 시행
- 2025-03-18
개정이유 · 주요내용국토교통부공고제2024-1300호
개정이유 및 주요내용 — 재개발 추진 시 조합이 의무적으로 건설하여 공공에 제공하는 임대주택의 인수가격 산정 시 인수자가 가산할 수 있는 항목 을 인수자가 민간택지 분양가상한제 적용주택의 분양가격에 적용되는 항목으로 정하는 한편, 정비사업전문관리업을 체계적으로 관리하기 위하여 시ㆍ도지사가 정비사업전문관리업등록증 교부 시 정비사업전문관리업 정보종합체계에 해당 업체의 등록기준 적합여부를 입력하도록 하고, 정비사업전문관리업정보종합체계의 원활한 구축 및 활용을 위하여 한국부동산원이 관련 행정기관 및 정비사업전문관리업자에게 요청할 수 있는 자료의 범위를 확대하려는 것임.
시행 중이에요. 입법예고 당시 안을 설명해서 공포된 내용과 다를 수 있어요.
재개발 조합이 공공에 넘기는 임대주택의 인수가격에 더할 수 있는 항목의 범위를 정하고, 정비사업전문관리업자의 등록 정보와 자료 제출 범위를 정비하는 내용이에요.
핵심
재개발 임대주택 인수가격의 가산 항목 범위 신설
재개발 때 조합이 의무로 지어 공공에 제공하는 임대주택의 인수가격을 정할 때, 인수자가 더할 수 있는 비용을 민간택지 분양가상한제 적용주택의 분양가격에 적용되는 항목으로 정하는 내용이에요. 소관 부처는 인수가격을 적정 수준으로 조정하기 위한 것이라고 설명해요.
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로그인하고 이어서 보기변경점
제13조의2(재개발임대주택 인수 가격) 신설
변경 전
현재는 규정 없음
변경 후
시행령 제68조제2항의 '국토교통부령으로 정하는 범위'를 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」 제9조제1항 각 호(제6호 제외)의 비용과 같은 규칙 별표 1의3 각 호의 비용으로 정해요.
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로그인하고 이어서 보기생각해 볼 점
시행일과 경과조치
부칙은 공포 후 3개월이 지난 날부터 시행하는 내용이에요. 다만 제18조와 제20조의 개정규정은 2028년 1월 1일부터 시행하는 내용이에요. 부칙에 경과조치나 적용례는 없어요.
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로그인하고 이어서 보기용어 풀이
재개발임대주택
재개발 사업을 하는 조합이 의무로 지어서 지자체나 공공기관 등에 제공하는 임대주택이에요.
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원문 · 첨부
- HWPX조문별 제·개정 이유서조문 단위(조문별 제개정 이유서) 도시 및 주거환경정비법 시행규칙 일부개정령(안).hwpx조문 하나하나에 대한 개정 사유. 조문 단위로 보려면 이 문서.원본 ↗보존본 ↓
- PDF법령안(법령안) 도시 및 주거환경정비법 시행규칙 일부개정령(안).pdf개정안 전문. 현행↔개정안 대비는 이 문서 안에 있습니다.원본 ↗보존본 ↓
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- HWPX규제영향분석서(규제영향분석서) 도시 및 주거환경정비법 시행규칙 일부개정령(안).hwpx신설·강화되는 규제의 비용·편익 분석.원본 ↗보존본 ↓
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족보의 각 단계에서 움직임(예고·공포)이 생기면 같은 꾸러미로 알려드립니다.
진행 경과
- 입법예고2024-09-26
- 예고 종료2024-11-05
- 공포2025-02-27
- 시행2025-03-18