법인세법 시행규칙 일부개정령안
- 입법예고
- 2026-03-03
- 의견제출 마감
- 2026-03-16
- 공포
- 2026-03-20
- 시행
- 2026-03-20
개정이유 · 주요내용2026-70
개정이유 및 주요내용 — 지방 미분양 주택 해소를 위해 기업구조조정 부동산투자회사가 직접 취득하는 수도권 밖의 준공 후 미분양주택을 양도함으로써 발생하는 소득에 대한 법인세 추가 과세를 배제하는 적용기한을 연장하는 등의 내용으로 법인세법 시행령이 개정된 것에 맞추어 해당 준공 후 미분양주택의 세부 요건과 확인 절차를 마련하는 등 법령에서 위임한 사항과 그 시행에 필요한 사항을 정하는 한편, 추계 결정 또는 경정에 따른 과세표준과 법인 당기순이익과의 차액에 대한 대표자 상여처분 시에도 사업연도 중 대표자 변경 시 구분계산을 적용하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임.
시행 중이에요. 입법예고 당시 안을 설명해서 공포된 내용과 다를 수 있어요.
기업구조조정 부동산투자회사와 법인 납세자를 대상으로, 수도권 밖 준공 후 미분양주택의 확인 요건·절차를 정하고 대표자 상여처분 등 미비점을 고치는 내용이에요.
핵심
준공 후 미분양주택 요건·확인 절차 마련
소관 부처는 지방 미분양 주택 해소를 위해 시행령이 개정된 데 맞춰 세부 사항을 정한다고 설명해요. 요건은 「소득세법 시행규칙」 제82조제2항을, 확인 절차는 같은 규칙 제82조제3항을 따르는 내용이에요.
행정입법 AI 브리핑 전문은 엑스퍼트 플랜에서 볼 수 있어요.
로그인하고 이어서 보기변경점
제45조의2제3항·제4항(신설)
변경 전
현재는 규정 없음
변경 후
준공 후 미분양주택의 요건은 「소득세법 시행규칙」 제82조제2항 각 호를 따르고, 확인 절차는 같은 규칙 제82조제3항을 준용해요.
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로그인하고 이어서 보기생각해 볼 점
시행일
공포한 날부터 시행하는 내용이에요. 다만 별지 제81호서식과 별지 제82호서식의 개정규정은 2027년 1월 1일부터 시행해요.
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로그인하고 이어서 보기용어 풀이
준공 후 미분양주택
공사가 끝났는데도 분양이 되지 않은 주택이에요.
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로그인하고 이어서 보기위 주요내용은 공고문 원문 그대로이고, 이 카드만 AI가 공고문과 첨부를 바탕으로 생성한 해석입니다. 부정확할 수 있고 원문 확인을 대체하지 않습니다.
원문 · 첨부
- HWP조문별 제·개정 이유서조문 단위(조문별 제개정 이유서) 법인세법 시행규칙 일부개정령(안).hwp조문 하나하나에 대한 개정 사유. 조문 단위로 보려면 이 문서.원본 ↗보존본 ↓
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법령 족보
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족보의 각 단계에서 움직임(예고·공포)이 생기면 같은 꾸러미로 알려드립니다.
진행 경과
- 입법예고2026-03-03
- 예고 종료2026-03-16
- 공포2026-03-20
- 시행2026-03-20