현행제57조의2(분양가상한제 적용주택 등의 입주자의 거주의무 등) ① (생 략)
개정안제57조의2(분양가상한제 적용주택 등의 입주자의 거주의무 등) ① (현행과 같음)
현행<신 설>
개정안② 제1항 전단에 따라 최초 입주가능일부터 3년 이내에서 입주를 유예하려거나 법률 제20393호 주택법 일부개정법률 부칙 제3조에 따라 거주를 유예하려는 거주의무자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 해당 주택의 소재지를 관할하는 시장․군수․구청장에게 신고하여야 한다. 신고한 사항을 변경하려는 경우에도 또한 같다. 이 경우 시장․군수․구청장은 제57조의3제1항제1호에 따른 공공분양주택 또는 토지임대부주택의 신고현황을 분기마다 그 분기가 끝나는 다음 달 말일까지 한국토지주택공사(사업주체가 「공공주택 특별법」 제4조에 따른 공공주택사업자인 경우에는 공공주택사업자를 말한다. 이하 이 조, 제64조, 제78조의2 및 제106조에서 같다)에 알려주어야 한다.
현행② 거주의무자는 제1항에 따른 거주의무를 이행하지 아니한 경우 해당 주택을 양도(매매ㆍ증여나 그 밖에 권리 변동을 수반하는 모든 행위를 포함하되, 상속의 경우는 제외한다. 이하 이 조 및 제101조에서 같다)할 수 없다. 다만, 거주의무자가 제1항 각 호 외의 부분 단서 이외의 사유로 거주의무기간 이내에 거주를 이전하려는 경우 거주의무자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 한국토지주택공사(사업주체가 「공공주택 특별법」 제4조에 따른 공공주택사업자인 경우에는 공공주택사업자를 말한다. 이하 이 조, 제64조, 제78조의2 및 제106조에서 같다)에 해당 주택의 매입을 신청하여야 한다.
개정안③ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------한국토지주택공사--------------------------------------------------------------------------------00-----------------------------------------------------------------------------.
현행③ 한국토지주택공사는 제2항 단서 또는 제8항에 따라 매입신청을 받거나 거주의무자 및 제7항에 따라 주택을 공급받은 사람(이하 “거주의무자등”이라 한다)이 제1항 또는 제7항을 위반하였다는 사실을 알게 된 경우 위반사실에 대한 의견청취를 하는 등 대통령령으로 정하는 절차를 거쳐 대통령령으로 정하는 특별한 사유가 없으면 해당 주택을 매입하여야 한다.
개정안④ ------------------제3항----------제9항-----------------------------------제8항-----------------------------------------------------제1항 또는 제3항 및 제8항---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행④ 한국토지주택공사가 제3항에 따라 주택을 매입하는 경우 거주의무자등에게 그가 납부한 입주금과 그 입주금에 「은행법」에 따른 은행의 1년 만기 정기예금의 평균이자율을 적용한 이자를 합산한 금액(이하 “매입비용”이라 한다)을 지급한 때에는 그 지급한 날에 한국토지주택공사가 해당 주택을 취득한 것으로 본다.
개정안⑤ ------------------제4항-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑤․⑥ (생 략)
개정안⑥․⑦ (종전의 제5항․제6항과 같음)
현행⑦ 한국토지주택공사는 제3항 및 제4항에 따라 취득한 주택을 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 재공급하여야 하며, 주택을 재공급받은 사람은 거주의무기간 중 잔여기간을 계속하여 거주하지 아니하고 그 주택을 양도할 수 없다. 다만, 제1항 각 호 외의 부분 단서의 사유에 해당하는 경우 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 본다.
개정안⑧ -----------------제4항 및 제5항------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. ----------------------------------------------------------------------------------.
현행⑧ 제7항에 따라 주택을 재공급받은 사람이 같은 항 단서 이외의 사유로 거주의무기간 이내에 거주를 이전하려는 경우에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 한국토지주택공사에 해당 주택의 매입을 신청하여야 한다.
개정안⑨ 제8항------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑨ 한국토지주택공사가 제3항 및 제4항에 따라 주택을 취득하거나 제7항에 따라 주택을 공급하는 경우에는 제64조제1항을 적용하지 아니한다.
개정안⑩ ------------------제4항 및 제5항-------------------------제8항----------------------------------------------------------.
