종합부동산세법

개정안제9조(세율 및 세액) ① --------------------- 과세표준에 다음 각 호에 따른 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안1. 2027년에 납세의무가 성립하는 경우: 다음 각 목의 구분에 따른 세율 가. 납세의무자가 2주택 이하를 소유한 경우: 다음 표에 따른 세율 나. 납세의무자가 3주택 이상을 소유한 경우: 제2호의 표에 따른 세율

개정안<table class="inner-table"><tr style="text-align: center"><td><p><span>과세표준</span> </p></td><td><p><span>세율</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>3억원 이하</span> </p></td><td><p><span>1천분의 5</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>3억원 초과 </span><span>6억원 이하</span> </p></td><td><p><span>150만원+(3억원을 초과하는 </span> <span>금액의 1천분의 7)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>6억원 초과 </span><span>12억원 이하 </span> </p></td><td><p><span>360만원+(6억원을 초과하는 </span> <span>금액의 1천분의 13)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>12억원 초과 </span><span>25억원 이하</span> </p></td><td><p><span>1천140만원+(12억원을 초과하는 </span> <span>금액의 1천분의 15)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>25억원 초과 </span><span>50억원 이하</span> </p></td><td><p><span>3천90만원+(25억원을 초과하는 </span> <span>금액의 1천분의 20)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>50억원 초과 </span><span>94억원 이하</span> </p></td><td><p><span>8천90만원+(50억원을 초과하는 </span> <span>금액의 1천분의 27)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>94억원 초과</span> </p></td><td><p><span>1억9천970만원+(94억원을 초과하는</span> <span>금액의 1천분의 35)</span> </p></td></tr></table>

개정안2. 2028년 이후에 납세의무가 성립하는 경우: 다음 표에 따른 세율

개정안<table class="inner-table"><tr style="text-align: center"><td><p><span>과세표준</span> </p></td><td><p><span>세율</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>3억원 이하</span> </p></td><td><p><span>1천분의 5</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>3억원 초과 </span><span>6억원 이하</span> </p></td><td><p><span>150만원+(3억원을 초과하는 </span> <span>금액의 1천분의 7)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>6억원 초과</span><span> </span><span>12억원 이하 </span> </p></td><td><p><span>360만원+(6억원을 초과하는 </span> <span>금액의 1천분의 13)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>12억원 초과 </span><span>25억원 이하</span> </p></td><td><p><span>1천140만원+(12억원을 초과하는 </span> <span>금액의 1천분의 20)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>25억원 초과 </span><span>50억원 이하</span> </p></td><td><p><span>3천740만원+(25억원을 초과하는 </span> <span>금액의 1천분의 30)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>50억원 초과 </span><span>94억원 이하</span> </p></td><td><p><span>1억1천240만원+(50억원을 초과하는 </span> <span>금액의 1천분의 40)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>94억원 초과</span> </p></td><td><p><span>2억8천840만원+(94억원을 초과하는 </span> <span>금액의 1천분의 50)</span> </p></td></tr></table>

개정안② 제1항에도 불구하고 납세의무자가 법인 또는 법인으로 보는 단체인 경우 ---------------------------------------------------------------------.

개정안1. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 제1항제2호-----------. 다만, 2027년에 납세의무가 성립하는 경우에는 제1항제1호가목에 따른 세율을 적용한다.

개정안1의2. 제1호에도 불구하고 법인 또는 법인으로 보는 단체가 과세기준일 현재 다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 경우: 다음 표에 따른 세율 가. 2026년 12월 31일 현재 보유하고 있는 주택 중 다음의 어느 하나에 해당하는 주택(이하 이 호에서 “특례대상주택”이라 한다)이 합하여 2호 이상이고, 같은 날 현재 특례대상주택에 대하여 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제7호에 따른 임대사업자이거나 같은 법 제6조제6항에 따라 임차인에 대한 관계에서 임대사업자로 보는 자일 것 1) 같은 법 제2조제2호에 따른 민간건설임대주택 2) 같은 법 제6조제5항에 따라 등록이 말소된 주택으로서 등록이 말소되기 전에 같은 법 제2조제2호에 따른 민간건설임대주택에 해당하던 주택 나. 특례대상주택 중 과세기준일 현재 계속 보유하고 있는 주택이 1호 이상이고, 그 주택이 모두 다음의 어느 하나에 해당할 것 1) 2026년 12월 31일 현재 존속 중이던 임대차계약(「주택임대차보호법」 제6조의3에 따라 갱신된 경우에는 그 갱신된 임대차계약을 포함한다)이 계속 중인 주택 2) 1)에 따른 임대차계약이 종료된 날부터 1년이 지나지 아니한 주택 다. 2026년 12월 31일 및 과세기준일 현재 각각 특례대상주택과 대통령령으로 정하는 주택 외의 주택을 보유하지 아니할 것

개정안<table class="inner-table"><tr style="text-align: center"><td><p><span>과세표준</span> </p></td><td><p><span>세율</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>3억원 이하</span> </p></td><td><p><span>1천분의 5</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>3억원 초과 </span> </p><p><span>6억원 이하</span> </p></td><td><p><span>150만원+(3억원을 초과하는 </span><span>금액의 1천분의 7)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>6억원 초과 </span><span>12억원 이하 </span> </p></td><td><p><span>360만원+(6억원을 초과하는 </span><span>금액의 1천분의 10)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>12억원 초과 </span><span>25억원 이하</span> </p></td><td><p><span>960만원+(12억원을 초과하는 </span><span>금액의 1천분의 13)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>25억원 초과 </span><span>50억원 이하</span> </p></td><td><p><span>2천650만원+(25억원을 초과</span><span>하는 금액의 1천분의 15)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>50억원 초과 </span><span>94억원 이하</span> </p></td><td><p><span>6천400만원+(50억원을 초과</span><span>하는 금액의 1천분의 20)</span> </p></td></tr><tr><td><p><span>94억원 초과</span> </p></td><td><p><span>1억5천200만원+(94억원을 초과</span><span>하는 금액의 1천분의 27)</span> </p></td></tr></table>

개정안2. ------------------------------------------ 제1항제2호------------. 다만, 2027년에 납세의무가 성립하는 경우에는 제1항제1호 각 목에 따른 세율을 적용한다.

개정안3. 제1호, 제1호의2 및 제2호 외의 경우: 다음 각 목의 구분에 따른 세율

개정안가. 2027년에 납세의무가 성립하는 경우: 다음의 구분에 따른 세율 1) 2주택 이하를 소유한 경우: 1천분의 35 2) 3주택 이상을 소유한 경우: 1천분의 50

개정안나. 2028년 이후에 납세의무가 성립하는 경우: 1천분의 50