부동산 거래신고 등에 관한 법률

제안이유및주요내용외국인의국내주택및토지보유가지속적으로증가하여이로인해국내부동산시장에미치는영향이커지고있음.이러한현상에효과적으로대응하기위한정책을설계하기위하여외국인부동산보유현황통계에대한정책적수요가높아지고있음.그런데,현재는외국인주택소유현황통계는한국부동산원에서공표하고,외국인토지보유현황통계는국토교통부에서공표하는등통계공표기관이분리되어있어일원적파악이어렵고,통계　작성방식및국적분류체계마저상이하여종합적인비교분석이어려운실정임.이에,외국인주택및토지보유현황통계를‘외국인부동산보유현황’으로통합하고,전문성확보를위해한국부동산원에서일괄작성하도록법률에명확히규정하며,외국인부동산보유현황통계의정보분의안번호16707발의연월일:2026.2.10.발의자:배준영ㆍ김용태ㆍ김미애김성원ㆍ김소희ㆍ송석준우재준ㆍ한지아ㆍ김승수조지연의원(10인) -2-류체계를단일화하여국적별ㆍ지역별ㆍ주택유형별외국인부동산보유현황의비교가능성을제고함으로써외국인부동산보유실태를정밀하게파악하고국민적우려와정책대응요구에실효적으로부응할수있는체계를구축하고자함(안제24조의2신설등). -3-법률제호부동산거래신고등에관한법률일부개정법률안부동산거래신고등에관한법률일부를다음과같이개정한다.제24조의2를다음과같이신설한다.제24조의2(외국인부동산보유현황통계의작성ㆍ관리및공표등)①국토교통부장관은외국인에대한부동산정책의효과적인수립및시행을위하여외국인의국내부동산보유현황(외국인주택소유현황및토지보유현황을포함한다.이하“외국인부동산보유현황”이라한다)을분석ㆍ가공한통계를작성ㆍ관리하고공표하여야한다.②국토교통부장관은제1항에따른통계의작성ㆍ관리및공표시외국인부동산보유현황의정보분류체계를단일화하여국적별ㆍ지역별ㆍ주택유형별외국인부동산보유현황의비교가능성을제고하여야한다.③국토교통부장관은제1항에따른통계의작성및관리를위하여통계조사ㆍ분석을위한시스템을구축할수있다.④제1항ㆍ제2항및제3항에따른통계의작성대상ㆍ기준및방법,통계조사ㆍ분석을위한시스템구축등에필요한사항은대통령령으로정한다. -4-⑤제1항에따른통계의작성에관하여이법에규정된것외에는「통계법」을준용한다.제25조의3제2항에단서를다음과같이신설한다.다만,제24조의2에따른외국인부동산보유현황통계의작성ㆍ관리및공표에관한사항은부동산시장관련전문성이있는공공기관에위탁하여야한다.부칙이법은공포후1년이경과한날부터시행한다. -5-신ㆍ구조문대비표현행개정안<신설>제24조의2(외국인부동산보유현황통계의작성ㆍ관리및공표등)①국토교통부장관은외국인에대한부동산정책의효과적인수립및시행을위하여외국인의국내부동산보유현황(외국인주택소유현황및토지보유현황을포함한다.이하“외국인부동산보유현황”이라한다)을분석ㆍ가공한통계를작성ㆍ관리하고공표하여야한다.②국토교통부장관은제1항에따른통계의작성ㆍ관리및공표시외국인부동산보유현황의정보분류체계를단일화하여국적별ㆍ지역별ㆍ주택유형별외국인부동산보유현황의비교가능성을제고하여야한다.③국토교통부장관은제1항에따른통계의작성및관리를위하여통계조사ㆍ분석을위한시스템을구축할수있다. -6-④제1항ㆍ제2항및제3항에따른통계의작성대상ㆍ기준및방법,통계조사ㆍ분석을위한시스템구축등에필요한사항은대통령령으로정한다.⑤제1항에따른통계의작성에관하여이법에규정된것외에는「통계법」을준용한다.제25조의3(권한등의위임및위탁)①(생략)제25조의3(권한등의위임및위탁)①(현행과같음)②국토교통부장관은제5조의부동산거래가격검증체계구축ㆍ운영,제6조제3항에따른신고내용조사및제25조의부동산정보체계의구축ㆍ운영업무를대통령령으로정하는바에따라부동산시장관련전문성이있는공공기관에위탁할수있다.<단서신설>②------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.다만,제24조의2에따른외국인부동산보유현황통계의작성ㆍ관리및공표에관한사항은부동산시장관련전문성이있는공공기관에위탁하여야한다.