현행제66조(용적률에 관한 특례 등) ①ㆍ② (생 략)
개정안제66조(용적률에 관한 특례 등) ①ㆍ② (현행과 같음)
현행<신 설>
개정안③ 정비구역에서 「건축법」 제2조제1항제5호에 따른 지하층의 전부 또는 일부에 거실을 설치한 건축물(이하 “반지하주택”이라 한다)을 정비하는 경우(제24조제4항, 제26조제1항제1호 및 제27조제1항제1호에 따른 정비사업을 시행하는 경우는 제외한다) 제11조, 제54조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제78조에도 불구하고 지방도시계획위원회의 심의를 거쳐 다음 각 호의 어느 하나에 따라 용적률을 완화하여 적용할 수 있다.
1. 정비구역이 반지하주택의 수가 해당 지역 전체 건축물의 수의 2분의 1 이상인 지역(이하 “반지하주택 밀집지역”이라 한다)에 해당하는 경우 법적상한용적률의 100분의 150까지 용적률을 완화
2. 정비구역이 반지하주택 밀집지역 외의 지역에 해당하는 경우 정비계획으로 정하여진 용적률에서 해당 정비구역 반지하주택의 지하층 거실 면적 합계의 100분의 120을 합한 범위까지 완화. 이 경우 면적의 합산방법은 대통령령으로 정한다.
현행③ 사업시행자는 제2항에 따라 완화된 용적률에서 정비계획으로 정하여진 용적률을 뺀 용적률의 100분의 75 이하로서 대통령령으로 정하는 바에 따라 시ㆍ도조례로 정하는 비율에 해당하는 면적에 국민주택규모 주택을 건설하여 인수자에게 공급하여야 한다. 이 경우 국민주택규모 주택의 공급 및 인수방법에 관하여는 제55조를 준용한다.
개정안④ -------------제2항 및 제3항에----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -------------------------------------------------------------------------.
현행④ 제3항에도 불구하고 인수자는 사업시행자로부터 공급받은 주택 중 대통령령으로 정하는 비율에 해당하는 주택에 대해서는 「공공주택 특별법」 제48조에 따라 분양할 수 있다. 이 경우 해당 주택의 공급가격은 「주택법」 제57조제4항에 따라 국토교통부장관이 고시하는 건축비로 하며, 부속 토지의 가격은 감정평가액의 100분의 50 이상의 범위에서 대통령령으로 정한다.
개정안⑤ 제4항에도---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑤ 제3항 및 제4항에서 규정한 사항 외에 국민주택규모 주택의 인수 절차 및 활용에 필요한 사항은 대통령령으로 정할 수 있다.
개정안⑥ 제4항----제5항에서-------------------------------------------------------------------------------------------------.
