현행제25조(역세권개발이익의 재투자) ① 사업시행자는 역세권개발사업으로 발생하는 개발이익의 100분의 25를 해당 사업구역의 「철도산업발전기본법」 제3조에 따른 철도시설이나 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조에 따른 공공시설의 설치비용에 충당하여야 한다. 이 경우 「개발이익 환수에 관한 법률」에 따른 개발부담금은 징수하지 아니한다.
개정안제25조(역세권개발이익의 재투자) ① -----------------------------------------개발이익에 다음 각 호의 구분에 따른 비율을 곱한 금액을--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. ---------------------------------------------------------------------------.
현행<신 설>
개정안1. 사업시행자가 공공시행자(제12조제1항제10호에 따른 법인을 구성하는 경우를 포함한다)인 경우: 100분의 100
현행<신 설>
개정안2. 사업시행자가 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 자인 경우: 100분의 25
가. 민간시행자(제12조제1항제10호에 따른 법인을 구성하는 경우를 포함한다)
나. 제12조제1항제11호에 따른 재단법인 또는 법인
현행<신 설>
개정안② 민관합동법인이 사업시행자인 경우 공공시행자는 역세권개발사업으로 인하여 발생하는 개발이익 중 민간시행자에게 배분하여야 하는 개발이익이 제12조의2제3항제4호에 따른 이윤율을 초과할 경우 그 초과분의 전부를 해당 사업구역의 「철도산업발전기본법」 제3조에 따른 철도시설이나 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조에 따른 공공시설의 설치비용에 충당하여야 한다.
현행② 사업시행자는 제1항에 따른 개발이익의 재투자가 차질 없이 이루어질 수 있도록 그 발생된 개발이익을 구분하여 회계처리하는 등 필요한 조치를 하여야 한다.
개정안③ -------------제1항 및 제2항--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행③ 제1항에 따른 개발이익의 산정에 관하여는 「개발이익 환수에 관한 법률」 제8조부터 제12조까지의 규정을 준용한다. 이 경우 “개발부담금의 부과 기준”은 “개발이익의 산정 기준”으로, “부과 종료 시점”은 “개발이익 산정 종료 시점”으로, “부과 대상 토지”는 “개발이익 산정 대상 토지”로, “부과 개시 시점”은 “개발이익 산정 개시 시점”으로, “부과 기간”은 “개발이익 산정 기간”으로, “국가나 지방자치단체로부터 개발사업의 인가등”, “국가나 지방자치단체의 인가등”, “개발사업의 인가등” 또는 “인가등”은 “실시계획의 승인”으로, “개발사업의 준공인가 등”은 “준공확인”으로, “납부 의무자”는 “사업시행자”로, “개발사업”은 “역세권개발사업”으로 본다.
개정안④ 제1항 및 제2항-------------------------------------------------------------------------------------------------------. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
