2025.07.21 발의 ·
민간건설임대주택을 임대의무기간 뒤에 팔 때 기존 임차인과 공공주택사업자에게 먼저 넘기게 하고, 가격 산정과 광고 규제를 새로 두는 법안이에요.
기존 임차인·공공주택사업자 우선 양도
임대의무기간이 지난 민간건설임대주택을 팔 때는 계속 거주한 무주택자 등 대통령령으로 정하는 임차인, 공공주택사업자, 그 밖의 자 순서로 넘겨야 해요. 발의 의원들은 이렇게 하면 임차인의 주거불안을 줄이고 내 집 마련 기회를 줄 수 있다고 봐요.
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로그인하고 전문 보기제43조제3항(양도 신고와 우선 양도)
변경 전
임대의무기간이 지난 뒤 민간임대주택을 양도하려면 시장·군수·구청장에게 신고하면 되고, 양도 상대방의 순서는 정해져 있지 않았어요.
변경 후
기존 내용은 유지하되, 민간건설임대주택은 계속 거주한 임차인, 공공주택사업자, 그 밖의 자 순서로 양도해야 해요.
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로그인하고 전문 보기시행일과 적용례
공포 후 6개월이 지난 날부터 시행해요. 새 규정은 시행 이후 민간건설임대주택을 양도하는 경우부터 적용돼요.
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로그인하고 전문 보기임대의무기간
임대사업자가 민간임대주택을 계속 임대해야 하고, 그 기간이 지나기 전에는 원칙적으로 팔 수 없는 기간이에요.
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이 법안이 상정된 회의입니다.
법률안 등 152건과 함께 상정
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