건축물관리법

개정안제3조(국가 및 지방자치단체의 책무) ① -----------------------------------------------------진흥, 건축물 안전 등-----------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안② (현행과 같음)

개정안제30조(건축물 해체의 허가) ① (현행과 같음)

개정안② 제1항 각 호 외의 부분 단서에도 불구하고 관리자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 해체하려는 경우에는 허가권자의 허가를 받아야 한다. 1. 해당 건축물 주변의 일정 반경 내에 버스 정류장, 도시철도 역사 출입구, 횡단보도 등 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 시설이 있는 경우 2. 해당 건축물의 외벽으로부터 건축물의 높이에 해당하는 범위 내에 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 폭 이상의 도로가 있는 경우 3. 그 밖에 건축물의 안전한 해체를 위하여 건축물의 배치, 유동인구 등 해당 건축물의 주변 여건을 고려하여 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 경우

개정안③ 제1항이나 제2항에 따라 허가를 받으려는 자 또는 신고를 하려는 자는 건축물 해체 허가신청서 또는 신고서에 제4항에 따라 작성되거나 제5항에 따라 검토된 해체계획서를 첨부하여 허가권자에게 제출하여야 한다.

개정안④ 제1항 각 호 외의 부분 본문이나 제2항에 따라 허가를 받으려는 자가 허가권자에게 제출하는 해체계획서는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자가 이 법과 이 법에 따른 명령이나 처분, 그 밖의 관계 법령을 준수하여 작성하고 서명날인하여야 한다. 1. 「건축사법」 제23조제1항에 따른 건축사사무소개설신고를 한 자 2. 「기술사법」 제6조에 따라 기술사사무소를 개설등록한 자로서 건축구조 등 대통령령으로 정하는 직무범위를 등록한 자

개정안⑤ 제1항 각 호 외의 부분 단서에 따라 신고를 하려는 자가 허가권자에게 제출하는 해체계획서는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자가 이 법과 이 법에 따른 명령이나 처분, 그 밖의 관계 법령을 준수하여 검토하고 서명날인하여야 한다. 1. 「건축사법」 제23조제1항에 따른 건축사사무소개설신고를 한 자 2. 「기술사법」 제6조에 따라 기술사사무소를 개설등록한 자로서 건축구조 등 대통령령으로 정하는 직무범위를 등록한 자

개정안⑥ 허가권자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 「건축법」 제4조제1항에 따라 허가권자가 설치하는 건축위원회의 심의를 거쳐 해당 건축물 해체의 허가 또는 신고수리 여부를 결정하여야 한다. 1. 제1항 각 호 외의 부분 본문이나 제2항에 따른 건축물의 해체를 허가하고자 하는 경우 2. 제1항 각 호 외의 부분 단서에 따라 건축물의 해체를 신고받은 경우로서 허가권자가 건축물 해체의 안전한 관리를 위하여 전문적인 검토가 필요하다고 판단하는 경우

개정안⑦ 제6항에 따른 심의 결과 또는 허가권자의 판단으로 해체계획서 등의 보완이 필요하다고 인정되는 경우에는 허가권자가 관리자에게 기한을 정하여 보완을 요구하여야 하며, 관리자는 정당한 사유가 없으면 이에 따라야 한다.

개정안⑧ (현행 제4항과 같음)

개정안⑨ 제3항부터 제5항까지의 규정에 따른 해체계획서의 작성․검토 방법, 내용 등 및 그 밖에 -----------------------------------.

개정안제30조의3(건축물 해체의 허가와 신고사항의 변경) ① 관리자는 제30조제1항 또는 제2항에 따라 허가를 받았거나 신고한 사항 중 해체계획서와 다른 해체공법 적용 등 대통령령으로 정하는 사항을 변경하려면 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 허가권자의 변경허가를 받거나 허가권자에게 변경신고를 하여야 한다. 이 경우 해체계획서의 변경 등에 관한 사항은 제30조제3항부터 제7항까지 및 제9항을 준용한다. ② 관리자는 제30조의2제1항에 따라 해체공사의 착공신고를 한 사항 중 제32조의2에 따른 해체작업자(이하 “해체작업자”라 한다) 변경 등 대통령령으로 정하는 사항을 변경하려면 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 허가권자에게 변경신고를 하여야 한다. ③ 관리자는 제1항이나 제2항에 따른 변경허가 또는 변경신고 사항 외의 변경 사항은 제33조에 따른 건축물 해체공사 완료신고 시 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 허가권자에게 일괄하여 변경신고를 하여야 한다.

개정안제30조의4(현장점검) ① -------------------------------------제30조의2에 따른 해체공사 착공신고를 받은 경우 등 대통령령으로 정하는 경우에는-------------------- 현장점검을 하여야 한다. <후단 삭제>

개정안② 허가권자는 제1항에 따른 현장점검 결과 해체공사가 안전하게 진행되기 어렵다고 판단되는 경우 즉시 관리자, 제31조제1항에 따른 해체공사감리자(이하 “해체공사감리자”라 한다), 해체작업자 등에게 작업중지 등 필요한 조치를 명하여야 하며, 조치 명령을 받은 자는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 필요한 조치를 이행하여야 한다.

개정안③ 허가권자는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 제2항에 따른 필요한 조치가 이행되었는지를 확인한 후 공사재개 등의 조치를 명하여야 하며, 필요한 조치가 이행되지 아니한 경우 공사재개 등의 조치를 명하여서는 아니 된다.

개정안④ 허가권자는 제1항의 현장점검 업무를 제18조제1항에 따른 건축물관리점검기관으로 하여금 대행하게 할 수 있다. 이 경우 업무를 대행하는 자는 현장점검 결과를 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 허가권자에게 서면으로 보고하여야 하며, 현장점검을 수행하는 과정에서 긴급히 조치하여야 하는 사항이 발견되는 경우 즉시 안전조치를 실시한 후 그 사실을 허가권자에게 보고하여야 한다.

개정안⑤ -----------제4항---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안제30조의2(해체공사 착공신고 등) ① 제30조제1항 각 호 외의 부분 본문이나 같은 조 제2항----------------------------------------------------------------------------------------------------------. ---------------------------------------------------------------------.

개정안② ----------------------------------------7일-------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안③ (현행과 같음)

개정안제31조(건축물 해체공사감리자의 지정 등) ① ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------제외한다) 중 제31조의2에 따른 해체공사감리 업무에 관한 교육을 이수한 자를----------------------------------------------------------------------------------------.

개정안② ---------------------------------------------------------------------------------. <후단 삭제>

개정안1. (현행과 같음)

개정안2. ----------------------------해체작업자------------------------------------------------------------------------------------------------------

개정안3. 제32조제7항에 따른 등록 명령에도 불구하고 정당한 사유 없이 지속적으로 이에 따르지 아니한 경우

개정안4. (현행 제3호와 같음)

개정안③ 허가권자는 제2항 각 호의 어느 하나에 해당하는 해체공사감리자에 대해서는 1년 이내의 범위에서 해체공사감리자의 지정을 제한하여야 한다.

개정안④ 관리자-------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안⑤⋅⑥ (현행 제4항 및 제5항과 같음)

개정안제31조의2(건축물 해체공사감리자 등의 교육) ① 해체공사감리 업무를 하려는 해체공사감리자 및 감리원은 해체공사감리 업무에 관한 교육을 받아야 한다. ② 국토교통부장관은 제1항에 따른 교육의 원활한 실시를 위하여 대통령령으로 정하는 바에 따라 해체공사 교육기관을 지정할 수 있다. ③ 제2항에 따라 지정된 해체공사 교육기관은 해체공사감리 업무 외에 해체계획서의 작성· 검토 등 해체공사에 필요한 교육을 실시할 수 있으며, 국토교통부장관은 해체공사 교육기관의 교육 실시에 필요한 행정적·재정적 지원을 할 수 있다. ④ 제1항 및 제3항에 따른 교육의 방법·기준·절차 및 그 밖에 필요한 사항은 국토교통부령으로 정한다.

개정안제32조(해체공사감리자의 업무 등) ① ----------------------------------------------.

개정안1. --------------------등을 정한 제30조제3항에 따른 해체계획서(제30조의3제1항에 따른 변경허가 또는 변경신고에 따라 해체계획서의 내용이 변경된 경우에는 그 변경된 해체계획서를 말한다. 이하 “해체계획서”라 한다)-------------

개정안2. ∼ 5. (현행과 같음)

개정안② --------------------------------------------------------------------------------------------------------------요청하여야 하며, 해당 관리자 및 해체작업자는 정당한 사유가 없으면 이에 따라야-----.

개정안③⋅④ (현행과 같음)

개정안⑤ 해체공사감리자는 허가권자 등이 건축물의 해체가 해체계획서에 따라 적정하게 이루어졌는지 확인할 수 있도록 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 해체 작업 시에 해당 작업이 진행되고 있는 현장에 대한 사진 및 동영상(촬영일자가 표시된 사진 및 동영상을 말한다)을 촬영하고 보관하여야 한다. 1. 필수확인점(공사의 수행 과정에서 해체공사감리자의 현장점검에 따른 승인을 받고 다음 단계의 공정을 진행하여야 하는 공사 중지점을 말하며, 세부 기준 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다)의 해체 2. 해체공사감리자가 주요한 해체라고 판단하는 해체

개정안⑥ 해체공사감리자는 그날 수행한 해체작업에 관하여 다음 각 호에 해당하는 사항을 제7조에 따른 건축물 생애이력 정보체계에 매일 등록하여야 한다. 1. 공종, 감리내용, 지적사항 및 처리결과 2. 안전점검표 현황 3. 현장 특기사항(발생상황, 조치사항 등) 4. 해체공사감리자가 현장관리 기록을 위하여 필요하다고 판단하는 사항

개정안⑦ 허가권자는 제6항 각 호에 해당하는 사항을 등록하지 아니한 해체공사감리자에게 등록을 명하여야 하며, 해체공사감리자는 정당한 사유가 없으면 이에 따라야 한다.

개정안⑧ ------------------------------------------------------------------관리자와 허가권자에게 제출(전자문서로 제출하는 것을 포함한다)-----------.

개정안⑨ --------------------승인, 제5항에 따른 사진 및 동영상의 촬영․보관, 제8항에--------------------------------------------.

개정안제32조의2(해체작업자의 업무) 해체작업자는 다음 각 호의 업무를 수행하여야 한다. 1. 해체계획서대로 해체공사 수행 2. 해체계획서의 화재 및 붕괴 방지 대책, 교통안전 및 안전통로 확보 대책, 추락 및 낙하 방지 대책 등 안전관리대책 수행 3. 「산업안전보건법」 등 관계 법령에서 정하는 업무

개정안제33조(건축물 해체공사 완료신고) ① 관리자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 날부터 30일 이내에 허가권자에게 건축물 해체공사 완료신고를 하여야 한다. 1. 제30조제1항 각 호 외의 부분 본문이나 같은 조 제2항에 따른 해체허가 대상의 경우 제32조제8항에 따른 해체감리완료보고서를 해체공사감리자로부터 제출받은 날 2. 제30조제1항 각 호 외의 부분 단서에 따른 해체신고 대상의 경우 건축물을 해체하고 폐기물 반출이 완료된 날

개정안② (현행과 같음)

개정안제34조(건축물의 멸실신고) ① --------------------------------------------------------------------------------------. -----건축물을 전면해체하고 제33조에 따른----------------------------한 경우에는--------------------------.

개정안② (현행과 같음)

개정안제46조(사고조사 등) ① ∼ ⑩ (현행과 같음)

개정안⑪ 국토교통부장관이 제50조제2항에 따라 중앙건축물사고조사위원회의 운영에 관한 사무를 기관에 위탁한 경우에는 그 사무 처리에 필요한 경비를 해당 기관에 출연하거나 보조할 수 있다.

개정안⑫ (현행 제11항과 같음)

개정안제49조(벌칙 적용에서 공무원 의제) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안1. (현행과 같음)

개정안2. 해체공사감리자

개정안3. ∼ 5. (현행과 같음)

개정안제50조(권한의 위임과 위탁) ① (현행과 같음)

개정안② ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안1. ∼ 4. (현행과 같음)

개정안5. 제46조제4항에 따른 중앙건축물사고조사위원회의 운영에 관한 사무

개정안③ ∼ ⑤ (현행과 같음)

개정안제51조(벌칙) ① ---------------------------------------------------------------------------------------.

개정안1. ∼ 8. (현행과 같음)

개정안9. 제30조제1항 각 호 외의 부분 본문 또는 같은 조 제2항을 위반하여 건축물의 해체허가를 받지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 해체허가를 받고 건축물을 해체하다가 공중의 위험을 발생하게 한 자

개정안10. 제30조제1항 각 호 외의 부분 단서를 위반하여 건축물의 해체신고를 하지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 해체신고를 하고 건축물을 해체하다가 공중의 위험을 발생하게 한 자

개정안11. 제30조제4항(제30조의3제1항에 따라 준용되는 경우를 포함한다)에 따른 해체계획서를 부실하게 작성하거나 이 법 또는 관계 법령을 위반하여 작성함으로써 건축물에 중대한 파손을 발생시켜 공중의 위험을 발생하게 한 자

개정안12. 제30조제5항(제30조의3제1항에 따라 준용되는 경우를 포함한다)에 따른 해체계획서를 부실하게 검토하거나 이 법 또는 관계 법령을 위반하여 검토함으로써 건축물에 중대한 파손을 발생시켜 공중의 위험을 발생하게 한 자

개정안13. 제30조의2제1항을 위반하여 해체공사의 착공신고를 하지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 해체공사의 착공신고를 하고 건축물을 해체하다가 공중의 위험을 발생하게 한 자

개정안14. 제30조의3제1항을 위반하여 변경허가를 받지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 변경허가를 받고 건축물을 해체하다가 공중의 위험을 발생하게 한 자

개정안15. 제30조의3제1항 또는 제2항을 위반하여 변경신고를 하지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 변경신고를 하고 건축물을 해체하다가 공중의 위험을 발생하게 한 자

개정안16. 제30조의4제2항에 따른 허가권자의 조치 명령을 이행하지 아니하여 공중의 위험을 발생하게 한 자

개정안17.⋅18. (현행 제11호 및 제12호와 같음)

개정안19. 제32조제2항에 따른 해체작업의 시정 또는 중지를 요청하지 아니하여 공중의 위험을 발생하게 한 해체공사감리자

개정안20. 제32조제2항을 위반하여 해체공사감리자로부터 시정 요청을 받고 이에 따르지 아니하거나 중지 요청을 받고도 해체작업을 계속하여 공중의 위험을 발생하게 한 자

개정안21. 제32조의2를 위반하여 해체작업자의 업무를 성실하게 수행하지 아니함으로써 공중의 위험을 발생하게 한 자

개정안② (현행과 같음)

개정안제51조의2(벌칙) 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처한다. 1. 제30조제1항 각 호 외의 부분 본문 또는 같은 조 제2항을 위반하여 건축물의 해체허가를 받지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 해체허가를 받고 해체작업을 실시한 자 2. 제30조제4항(제30조의3제1항에 따라 준용되는 경우를 포함한다)에 따른 해체계획서를 부실하게 작성하거나 이 법 또는 관계 법령을 위반하여 작성한 자 3. 제30조의3제1항을 위반하여 변경허가를 받지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 변경허가를 받고 해체작업을 실시한 자 4. 제30조의4제2항에 따른 허가권자의 조치 명령을 이행하지 아니한 자 5. 제32조제2항을 위반하여 해체공사감리자로부터 시정 요청을 받고 이에 따르지 아니하거나 중지 요청을 받고도 해체작업을 계속한 자 6. 제32조의2를 위반하여 해체작업자의 업무를 성실하게 수행하지 아니한 자

개정안제52조(벌칙) ----------------------------------------------------------------------------------------.

개정안1. ∼ 6. (현행과 같음)

개정안7. 제30조제1항 각 호 외의 부분 단서를 위반하여 건축물 해체신고를 하지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 해체신고를 하고 해체작업을 실시한 자

개정안8. 제30조제5항(제30조의3제1항에 따라 준용되는 경우를 포함한다)에 따른 해체계획서를 부실하게 검토하거나 이 법 또는 관계 법령을 위반하여 검토한 자

개정안9. 제30조의2제1항을 위반하여 해체공사의 착공신고를 하지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 해체공사의 착공신고를 하고 해체작업을 실시한 자

개정안10. 제30조의3제1항 또는 제2항을 위반하여 변경신고를 하지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 변경신고를 하고 해체작업을 실시한 자

개정안11. 제31조제2항제2호에 해당하는 행위를 한 자

개정안12. 제31조제5항--------------------------------------------------------------------------------------------

개정안13. 제32조제3항에 따라 허가권자에게 보고하지 아니한 해체공사감리자

개정안14. ～ 17. (현행 제9호부터 제12호까지와 같음)

개정안제53조(양벌규정) ------------------------------------------------------------------------------------------제51조, 제51조의2 또는 제52조-------------------------------------------------------------------------. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안제54조(과태료) ① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자에게는 2천만원 이하의 과태료를 부과한다. 1. 제31조제2항제1호·제3호 또는 제4호에 해당하는 행위를 한 자 2. 제32조제1항을 위반하여 해체공사감리 업무를 성실하게 수행하지 아니한 해체공사감리자 3. 제32조제2항에 따른 해체작업의 시정 또는 중지를 요청하지 아니한 해체공사감리자 4. 제32조제5항에 따른 사진 및 동영상의 촬영․보관을 하지 아니한 자

개정안② ------------------------------------------------------------------.

개정안1. ∼ 7. (현행과 같음)

개정안8. 제30조제4항 각 호의 어느 하나에 해당하는 자(제30조의3제1항에 따라 준용되는 경우를 포함한다)가 작성하지 아니한 해체계획서를 허가권자에게 제출한 자

개정안9. 제30조제5항 각 호의 어느 하나에 해당하는 자(제30조의3제1항에 따라 준용되는 경우를 포함한다)가 검토하지 아니한 해체계획서를 허가권자에게 제출한 자

개정안10. 제30조의4제4항에 따른 현장점검 결과를 보고하지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 보고한 자

개정안11. 제32조제8항에 따른 해체감리완료보고서를 제출하지 아니한 자

개정안12. 제33조제1항에 따른 건축물 해체공사 완료신고를 하지 아니한 자

개정안13. (현행 제10호와 같음)

개정안③ ------------------------------------------------------------------.

개정안1. --------------------------------------------------------거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로---------

개정안2. -----------------------------------------------------------------------------거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로------------

개정안3. 제30조의3제3항을 위반하여 변경신고를 하지 아니하거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 변경신고를 한 자

개정안<삭 제>

개정안<삭 제>

개정안4. (현행 제5호와 같음)

개정안④ ---------------------------------------------------------------------------.

개정안1. ∼ 7. (현행과 같음)

개정안<삭 제>

개정안<삭 제>

개정안<삭 제>

개정안8. (현행 제11호와 같음)

개정안⑤ ----------제4항--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.