현행제3조(표준지공시지가의 조사·평가 및 공시 등) ① 국토교통부장관은 토지이용상황이나 주변 환경, 그 밖의 자연적·사회적 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 표준지에 대하여 매년 공시기준일 현재의 단위면적당 적정가격(이하 “표준지공시지가”라 한다)을 조사·평가하고, 제24조에 따른 중앙부동산가격공시위원회의의 심의를 거쳐 이를 공시하여야 한다.
개정안제3조(표준지공시지가의 조사·평가 및 공시 등) ① 시장·군수 또는 구청장---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------그 결과를 대통령령으로 정하는 바에 따라 작성하여 국토교통부장관에게 제출하여야 한다.
현행<신 설>
개정안② 국토교통부장관은 제1항에 따른 결과를 제24조에 따른 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 공시하여야 한다.
현행② 국토교통부장관은 표준지공시지가를 공시하기 위하여 표준지의 가격을 조사·평가할 때에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 해당 토지 소유자의 의견을 들어야 한다.
개정안③ 시장·군수 또는 구청장--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행③ 제1항에 따른 표준지의 선정, 공시기준일, 공시의 시기, 조사·평가 기준 및 공시절차 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
개정안④ -----------------------------------------------------------------------공시절차, 표준지공시지가의 세부작성 기준 및 방법 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
현행④ 국토교통부장관이 제1항에 따라 표준지공시지가를 조사·평가하는 경우에는 인근 유사토지의 거래가격·임대료 및 해당 토지와 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 토지의 조성에 필요한 비용추정액 등을 종합적으로 참작하여야 한다.
개정안⑤ 시장·군수 또는 구청장------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑤ 국토교통부장관이 제1항에 따라 표준지공시지가를 조사·평가할 때에는 업무실적, 신인도(信認度) 등을 고려하여 둘 이상의 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가업자(이하 “감정평가업자”라 한다)에게 이를 의뢰하여야 한다. 다만, 지가 변동이 작은 경우 등 대통령령으로 정하는 기준에 해당하는 표준지에 대해서는 하나의 감정평가업자에게 의뢰할 수 있다.
개정안⑥ 시장·군수 또는 구청장----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑥ 제5항에 따른 감정평가업자의 선정기준 및 업무범위는 대통령령으로 정한다.
개정안⑦ 제6항----------------------------------------------------------------.
현행⑦ (생 략)
개정안⑧ (현행 제7항과 같음)
현행<신 설>
개정안⑨ 시장·군수 또는 구청장은 제8항에 따른 토지가격비준표를 제공받은 경우 조정이 필요하다고 인정하면 국토교통부장관에게 의견을 제시할 수 있다.
