공동주택관리법

개정안제2조(정의) ① ------------------------------------------.

개정안1.⋅2. (현행과 같음)

개정안2의2. “의무관리대상 준주택”이란 「주택법」 제2조제4호에 따른 준주택 중 150세대 이상으로서 승강기가 설치된 오피스텔을 말한다.

개정안3.⋅4. (현행과 같음)

개정안5. -------------공동주택 또는 의무관리대상 준주택-----------------------------------------------------------.

개정안6. -------------공동주택 또는 의무관리대상 준주택-----------------------------------------------------------.

개정안7. ∼ 21. (현행과 같음)

개정안② (현행과 같음)

개정안제7장의2 의무관리대상 준주택의 관리

개정안제70조의2(준주택관리기구) ① 의무관리대상 준주택의 입주자대표회의는 준주택 공용부분의 유지·보수 및 관리 등을 위하여 준주택관리기구를 구성하여야 한다. ② 준주택관리기구의 구성·기능·운영 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

개정안제70조의3(준주택의 관리방법) 입주자등은 의무관리대상 준주택을 대통령령으로 정하는 바에 따라 자치관리하거나 제70조의4에 따라 등록한 건물관리업자에게 위탁하여 관리하여야 한다.

개정안제70조의4(건물관리업의 등록) ① 준주택의 관리를 업으로 하려는 자(이하 “건물관리업자”라 한다)는 대통령령으로 정하는 바에 따라 시장·군수·구청장에게 등록하여야 하며, 등록 사항이 변경되는 경우에는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 변경신고를 하여야 한다. ② 제1항에 따라 등록을 한 건물관리업자가 제70조의5에서 준용하는 제53조에 따라 그 등록이 말소된 후 2년이 지나지 아니한 때에는 다시 등록할 수 없다. ③ 건물관리업을 등록하려는 자는 다음 각 호의 요건을 갖추어야 한다. 1. 자본금(법인이 아닌 경우 자산평가액을 말한다)이 2억원 이상으로서 대통령령으로 정하는 금액 이상일 것 2. 대통령령으로 정하는 인력·시설 및 장비를 보유할 것 ④ 건물관리업자의 등록의 절차, 영업의 종류와 준주택의 관리방법 및 그 업무내용 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. ⑤ 건물관리업자의 지위에 관하여 이 법에 규정이 있는 것 외에는 「민법」 중 위임에 관한 규정을 준용한다.

개정안제70조의5(건물관리업의 등록말소 등) 건물관리업의 등록말소 등은 제53조를 준용한다. 이 경우 “공동주택”은 “의무관리대상 준주택”으로 “주택관리업”은 “건물관리업”으로 본다.

개정안제70조의6(준주택의 관리사무소장의 업무 등) ① 의무관리대상 준주택을 관리하는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 준주택의 관리에 관한 전문적인 지식을 갖춘 자를 해당 준주택의 관리사무소장으로 배치하여야 한다. 1. 입주자대표회의(자치관리의 경우에 한정한다) 2. 건물관리업자 3. 제13조제1항에 따라 관리업무를 인계하기 전의 사업주체 ② 준주택의 관리사무소장의 업무 집행 등은 제64조제2항부터 제5항까지를 준용한다. 이 경우 “공동주택”은 “의무관리대상 준주택”으로 본다.

개정안제70조의7(의무관리대상 준주택의 준용) 제70조의2부터 제70조의6까지에서 정한 사항 외에 의무관리대상 준주택의 관리 등은 공동주택 관리에 관한 사항을 대통령령으로 정하는 바에 따라 준용한다. 이 경우 “공동주택”은 “의무관리대상 준주택”으로 본다.

개정안제95조(청문) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안1. (현행과 같음)

개정안2. 제53조제1항(제70조의5에서 준용하는 경우를 포함한다)----------------

개정안3.⋅4. (현행과 같음)

개정안제98조(벌칙) -----------------------------------------------------------------------------------.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안1. (현행과 같음)

개정안1의2. 제70조의4제1항에 따른 등록을 하지 아니하고 건물관리업을 운영한 자 또는 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 등록한 자

개정안2.⋅3. (현행과 같음)

개정안제99조(벌칙) ----------------------------------------------------------------------------------------.

개정안1. (현행과 같음)

개정안1의2. ∼ 2. (현행과 같음)

개정안3. 제53조(제70조의5에서 준용하는 경우를 포함한다)----------------------------------------------

개정안4. ∼ 8. (현행과 같음)

개정안제102조(과태료) ①⋅② (현행과 같음)

개정안③ ----------------------------------------------------------------------.

개정안1. ∼ 25. (현행과 같음)

개정안25의2. 제70조의4제1항에 따른 건물관리업의 등록사항 변경신고를 하지 아니하거나 거짓으로 신고한 자

개정안26. (현행과 같음)

개정안④ (현행과 같음)