현행제54조(주택의 공급) ① (생 략)
개정안제54조(주택의 공급) ① (현행과 같음)
현행<신 설>
개정안② 사업주체(제5조제1항에 따라 토지소유자 및 등록사업자가 공동사업주체인 경우에는 등록사업자를 말한다. 이하 이 항 및 제3항에서 같다)는 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 경우에는 착공과 동시에 입주자를 모집할 수 있다.
1. 주택이 건설되는 대지(제15조제3항에 따라 입주자를 공구별로 분할하여 모집한 주택 또는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 입주자를 분할하여 모집한 주택에 입주자가 있는 경우에는 그 입주자가 소유한 토지를 제외한다. 이하 이 항에서 같다)의 소유권을 확보할 것(제61조제6항에 따라 주택이 건설되는 대지를 신탁한 경우를 포함한다). 다만, 제22조 및 제23조에 따른 매도청구소송 대상 대지로서 국토교통부령으로 정하는 사유에 해당하는 경우에는 제49조에 따른 사용검사 전까지 해당 주택이 건설되는 대지의 소유권을 확보하여야 한다.
2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 기관으로부터 「주택도시기금법」 제26조제1항제2호에 따른 분양보증(이하 “분양보증”이라 한다)을 받을 것
가. 「주택도시기금법」 제16조에 따른 주택도시보증공사
나. 「보험업법」 제2조제6호에 따른 보험회사(같은 법 제4조제1항제2호라목의 보증보험을 영위하는 보험회사만 해당한다)
현행<신 설>
개정안③ 국토교통부장관은 분양보증업무 수행의 과도한 집중을 방지하고 사업주체의 분양보증 선택권을 보장하기 위하여 제2항제2호나목에 따른 보험회사 중 1개 이상을 분양보증기관으로 지정하여야 한다. 이 경우 분양보증기관의 지정 방법 및 절차 등 필요한 사항은 국토교통부령으로 정한다.
현행②⋅③ (생 략)
개정안④⋅⑤ (현행 제2항 및 제3항과 같음)
현행④ 사업주체는 주택공급계약을 체결할 때 입주예정자에게 다음 각 호의 자료 또는 정보를 제공하여야 한다. 다만, 입주자 모집공고에 이를 표시(인터넷에 게재하는 경우를 포함한다)한 경우에는 그러하지 아니하다.
개정안⑥ ------------------------------------------------------------------------------------------------. --------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행1. 제3항에 따른 견본주택에 사용된 마감자재 목록표
개정안1. 제5항-----------------------------------------
현행⑤ 시장·군수·구청장은 제3항에 따라 받은 마감자재 목록표와 영상물 등을 제49조제1항에 따른 사용검사가 있은 날부터 2년 이상 보관하여야 하며, 입주자가 열람을 요구하는 경우에는 이를 공개하여야 한다.
개정안⑦ -------------------제5항---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑥ (생 략)
개정안⑧ (현행 제6항과 같음)
현행⑦ 사업주체가 제6항에 따라 마감자재 목록표의 자재와 다른 마감자재를 시공·설치하려는 경우에는 그 사실을 입주예정자에게 알려야 한다.
개정안⑨ -----------제8항--------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
