현행제49조(공공임대주택의 임대조건 등) ① 공공임대주택의 임대료(임대보증금 및 월 임대료를 말한다. 이하 같다) 등 임대조건에 관한 기준은 대통령령으로 정한다.
개정안제49조(공공임대주택의 임대조건 등) ① 대통령령으로 정하는 공공임대주택의 최초의 임대료(임대보증금 및 월 임대료를 말한다. 이하 같다)는 국토교통부장관이 정하여 고시하는 표준 임대료를 초과할 수 없다.
현행<신 설>
개정안② 제1항에 따른 표준 임대료는 공공임대주택과 그 부대시설에 대한 건설원가 등 대통령령으로 정하는 사항을 고려하여 산정한다. 다만, 해당 공공임대주택 주변지역의 임대료 수준 등 지역별 편차가 있는 요인은 고려하지 아니한다.
현행② (생 략)
개정안③ (현행 제2항과 같음)
현행③ 제2항에 따라 임대료 중 임대보증금이 증액되는 경우 임차인은 대통령령으로 정하는 바에 따라 그 증액분을 분할하여 납부할 수 있다.
개정안④ 제3항-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행④ 공공임대주택의 임대료 등 임대조건을 정하는 경우에는 임차인의 소득수준 및 공공임대주택의 규모 등을 고려하여 차등적으로 정할 수 있다. 이 경우 소득수준 등의 변화로 임대료가 변경되는 경우에는 제2항 및 제3항을 적용하지 아니한다.
개정안⑤ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. --------------------------------------------------------제3항 및 제4항--------------------.
현행⑤⋅⑥ (생 략)
개정안⑥⋅⑦ (현행 제5항 및 제6항과 같음)
현행<신 설>
개정안⑧ 제1항부터 제7항까지에서 규정한 사항 외에 공공임대주택의 최초의 임대보증금과 월 임대료의 상호 전환 등 임대조건에 관한 기준은 대통령령으로 정한다.
