현행제25조(건축물의 공사감리) ①⋅② (생 략)
개정안제25조(건축물의 공사감리) ①⋅② (현행과 같음)
현행<신 설>
개정안③ 건축물의 소유자나 관리자는 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물을 철거하는 경우 건축사나 대통령령으로 정하는 자를 공사감리자(공사시공자 본인 및 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」 제2조에 따른 계열회사는 제외한다)로 지정하여 공사감리를 하게 하여야 한다.
현행③ 공사감리자는 공사감리를 할 때 이 법과 이 법에 따른 명령이나 처분, 그 밖의 관계 법령에 위반된 사항을 발견하거나 공사시공자가 설계도서대로 공사를 하지 아니하면 이를 건축주에게 알린 후 공사시공자에게 시정하거나 재시공하도록 요청하여야 하며, 공사시공자가 시정이나 재시공 요청에 따르지 아니하면 서면으로 그 건축공사를 중지하도록 요청할 수 있다. 이 경우 공사중지를 요청받은 공사시공자는 정당한 사유가 없으면 즉시 공사를 중지하여야 한다.
개정안④ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------설계도서 또는 해체공사계획서대로--------건축주 또는 건축물의 소유자나 관리자--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -----------------------------------------------------------------------------------------.
현행④ 공사감리자는 제3항에 따라 공사시공자가 시정이나 재시공 요청을 받은 후 이에 따르지 아니하거나 공사중지 요청을 받고도 공사를 계속하면 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 이를 허가권자에게 보고하여야 한다.
개정안⑤ -------------제4항-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑤ (생 략)
개정안⑥ (현행 제5항과 같음)
현행⑥ 공사감리자는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 감리일지를 기록·유지하여야 하고, 공사의 공정(工程)이 대통령령으로 정하는 진도에 다다른 경우에는 감리중간보고서를, 공사를 완료한 경우에는 감리완료보고서를 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 각각 작성하여 건축주에게 제출하여야 하며, 건축주는 제22조에 따른 건축물의 사용승인을 신청할 때 중간감리보고서와 감리완료보고서를 첨부하여 허가권자에게 제출하여야 한다.
개정안⑦ -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------건축주 또는 건축물의 소유자나 관리자에게---------------------------------신청할 때, 건축물의 소유자나 관리자는 철거공사를 완료한 후 30일 이내에 중간감리보고서와-----.
현행⑦ 건축주나 공사시공자는 제3항과 제4항에 따라 위반사항에 대한 시정이나 재시공을 요청하거나 위반사항을 허가권자에게 보고한 공사감리자에게 이를 이유로 공사감리자의 지정을 취소하거나 보수의 지급을 거부하거나 지연시키는 등 불이익을 주어서는 아니 된다.
개정안⑧ ---------공사시공자, 건축물의 소유자나 관리자는 제4항과 제5항----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑧ (생 략)
개정안⑨ (현행 제8항과 같음)
현행⑨ 국토교통부장관은 제8항에 따라 세부기준을 정하거나 승인을 한 경우 이를 고시하여야 한다.
개정안⑩ ------------------제9항--------------------------------------------------------------.
현행⑩ 「주택법」 제15조에 따른 사업계획 승인 대상과 「건설기술 진흥법」 제39조제2항에 따라 건설사업관리를 하게 하는 건축물의 공사감리는 제1항부터 제9항까지 및 제11항부터 제14항까지의 규정에도 불구하고 각각 해당 법령으로 정하는 바에 따른다.
개정안⑪ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------제10항------제12항----제15항--------------------------------------------------------.
현행⑪ (생 략)
개정안⑫ (현행 제11항과 같음)
현행⑫ (생 략)
개정안⑬ (현행 제12항과 같음)
현행⑬ 제12항에 따라 설계자를 건축과정에 참여시켜야 하는 건축주는 설계자의 설계의도가 구현되도록 해당 건축물의 설계자를 건축과정에 참여시켜야 한다. 이 경우 「건축서비스산업 진흥법」 제22조를 준용한다.
개정안⑭ 제13항---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑭ 허가권자는 제11항의 감리비용에 관한 기준을 해당 지방자치단체의 조례로 정할 수 있다.
개정안⑮ -----------제12항-----------------------------------------------------------------.
