현행제12조(주택재건축사업의 안전진단 및 시행여부 결정 등) ①⋅② (생 략)
개정안제12조(주택재건축사업의 안전진단 및 시행여부 결정 등) ①⋅② (현행과 같음)
현행<신 설>
개정안③ 시장·군수는 제1항제5호에도 불구하고 다음 각 호의 요건을 갖춘 공동주택에 대하여는 주택재건축사업의 시행여부를 결정할 수 있다. 이 경우 제2항에 따른 안전진단을 생략할 수 있다.
1. 「건축법」 제48조에 따른 내진성능이 확보되지 아니할 것
2. 「건축법」 제2조제1항제19호에 따른 고층건축물 이상일 것
3. 「주택법」 제29조에 따른 사용검사일(주택단지 안의 공동주택 전부에 대하여 임시사용승인을 받은 경우에는 그 임시사용승인일을 말한다) 또는 「건축법」 제22조에 따른 사용승인일부터 25년이 경과할 것
현행③ (생 략)
개정안④ (현행 제3항과 같음)
현행④ 제3항에 따라 시장·군수로부터 의뢰 받은 안전진단기관은 국토교통부장관이 정하여 관보에 고시하는 기준(건축물의 내진성능 확보를 위한 비용을 포함한다)에 따라 안전진단을 실시하여야 하며, 국토교통부령이 정하는 방법 및 절차에 따라 안전진단결과보고서를 작성하여 시장·군수 및 제1항 단서에 따라 안전진단 실시를 요청한 자에게 제출하여야 한다.
개정안⑤ 제4항------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑤시장·군수는 제4항에 따른 안전진단의 결과와 도시계획 및 지역여건 등을 종합적으로 검토하여 정비계획의 수립 또는 주택재건축사업의 시행여부를 결정하여야 한다.
개정안⑥------------제5항----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑥시장, 군수 또는 구청장은 제5항에 따라 정비계획의 수립 또는 주택재건축사업의 시행을 결정한 경우에는 지체 없이 특별시장·광역시장·도지사에게 결정내용과 해당 안전진단결과보고서를 제출하여야 한다.
개정안⑦-------------------------제6항----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑦⋅⑧ (생 략)
개정안⑧⋅⑨ (현행 제7항 및 제8항과 같음)
현행⑨특별시장·광역시장·도지사는 제7항 및 제8항에 따른 검토결과에 따라 시장, 군수 또는 구청장에게 정비계획 수립결정 또는 주택재건축사업 시행결정의 취소 등 필요한 조치를 요청할 수 있으며, 시장, 군수 또는 구청장은 특별한 사유가 없는 한 이에 응하여야 한다. 다만, 특별자치시장 및 특별자치도지사는 직접 정비계획 수립결정 또는 주택재건축사업 시행결정의 취소 등 필요한 조치를 할 수 있다.
개정안⑩---------------------------제8항 및 제9항-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행⑩제1항부터 제9항까지의 규정에 따른 안전진단의 대상·기준·실시기관·지정절차·수수료·안전진단결과의 평가 및 주택재건축사업의 시행여부의 결정 등에 관하여 필요한 세부사항은 대통령령으로 정한다.
개정안⑪----------제10항--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
