개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법

2014-09-25 발의 · 의원 외 10인 ·

제안이유 및 주요내용

현행법은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제4조에 따른 공익사업의 시행에 따라 철거되는 건축물 중 취락지구로 이축이 곤란한 건축물로서 개발제한구역 지정 당시부터 있던 주택, 공장 또는 종교시설을 취락지구가 아닌 지역으로 이축하는 행위를 허용하고 있음.

그런데 개발제한구역 지정 이후에 건축된 주택 및 근린생활시설이라 하더라도 적법하게 건축되었으며 공익사업의 시행에 따라 철거되는 경우에는 본인 소유의 토지로 이축을 허용할 필요성이 제기되고 있으므로, 이를 허용하여 주민생활의 불편을 해소하고 재산권을 보장하려는 것임(안 제12조제1항제3호의3 신설).

신구조문 대비표

현행

개정안

제12조(개발제한구역에서의 행위제한)

현행 조문

현행제12조(개발제한구역에서의 행위제한) ① 개발제한구역에서는 건축물의 건축 및 용도변경, 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 죽목(竹木)의 벌채, 토지의 분할, 물건을 쌓아놓는 행위 또는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제11호에 따른 도시·군계획사업(이하 “도시·군계획사업”이라 한다)의 시행을 할 수 없다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하려는 자는 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수 또는 구청장(이하 “시장·군수·구청장”이라 한다)의 허가를 받아 그 행위를 할 수 있다.

개정안제12조(개발제한구역에서의 행위제한) ① ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

현행1. ∼ 3의2. (생 략)

개정안1. ∼ 3의2. (현행과 같음)

현행<신 설>

개정안3의3. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제4조에 따른 공익사업의 시행에 따라 철거되는 건축물 중 취락지구로 이축이 곤란한 주택 및 근린생활시설을 자기 소유의 토지(철거일 당시 소유권을 확보한 토지를 말한다) 중 국토교통부령으로 정하는 입지기준에 적합한 곳으로 이축하는 행위

현행4. ∼ 9. (생 략)

개정안4. ∼ 9. (현행과 같음)

현행② ∼ ⑩ (생 략)

개정안② ∼ ⑩ (현행과 같음)

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