건축물의 분양에 관한 법률 일부개정법률안 원문 | 캣벨

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건축물의 분양에 관한 법률

2013-09-05 발의 ·

제안이유 및 주요내용

건축물의 분양과 관련된 변경신고 절차를 신설하여 분양신고 후 신고한 사항을 변경하려는 분양사업자의 편의를 도모하고, 건축물의 분양과 관련된 보고 및 감독 업무에 관한 권한의 일부를 특별시장ㆍ광역시장 또는 도지사에게 이양함으로써 지방자치단체의 자율성을 제고하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임(안 제5조의2 신설 및 제9조의2).

신구조문 대비표

현행

개정안

제4조(분양 시기 등)

현행 조문

현행제4조(분양 시기 등) ① ∼ ⑥ (생 략)

개정안제4조(분양 시기 등) ① ∼ ⑥ (현행과 같음)

현행⑦ 분양사업자는 제6항에 따라 소유권을 확보한 대지에 저당권, 가등기담보권, 전세권, 지상권 및 등기되어 있는 부동산임차권이 설정되어 있는 경우에는 이를 말소하여야 한다. 다만, 분양사업자가 국가 또는 지방자치단체인 경우 등 대통령령으로 정하는 경우에는 그러하지 아니하다.

개정안⑦ ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 부동산임차권 등-------------------------- 말소하거나 해소하여 소유권의 행사에 제한이 없도록 하여야 ----. ---------------------------------------------------.

제5조의2(변경신고)

현행 조문

현행<신 설>

개정안제5조의2(변경신고) ① 제5조에 따라 신고한 사항을 변경하려는 분양사업자는 허가권자에게 변경신고를 하여야 한다. 다만, 국토교통부령으로 정하는 경미한 사항의 변경은 그러하지 아니하다. ② 분양사업자는 제1항에 따라 변경신고를 할 때에는 변경사항을 증명하는 서류를 허가권자에게 제출하여야 한다. 다만, 허가권자가 「전자정부법」 제36조제1항에 따라 행정정보의 공동이용을 통하여 확인한 서류의 경우에는 그러하지 아니하다. ③ 허가권자는 변경신고의 내용을 검토하여 이 법에 적합한 경우에는 변경신고를 수리하고 그 사실을 분양사업자에게 통보하여야 한다.

제6조(분양방법 등)

현행 조문

현행제6조(분양방법 등) ① 분양사업자는 제5조제3항에 따른 분양신고의 수리 사실을 통보받은 후에 분양 광고에 따라 분양받을 자를 공개모집하여야 한다.

개정안제6조(분양방법 등) ① ------------- 제5조제3항 및 제5조의2제3항에 따른 분양신고 및 변경신고----------------------------------------------------.

현행② ∼ ⑤ (생 략)

개정안② ∼ ⑤ (현행과 같음)

제6조의3(분양 건축물의 전매행위 제한)

현행 조문

현행제6조의3(분양 건축물의 전매행위 제한) ① (생 략)

개정안제6조의3(분양 건축물의 전매행위 제한) ① (현행과 같음)

현행② 제1항에 해당하지 아니하는 건축물로서 분양사업자와 분양받은 자가 제6조제4항에 따른 분양계약 체결을 한 건축물의 경우에는 사용승인 전에 2명 이상에게 전매하거나 이의 전매를 알선할 수 없다.

개정안② ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 건축물이 둘 이상인 경우에는 사용승인 전에 2인 ---------------------------------.

현행③ 제2조제2호 단서에 따라 분양에 해당하지 아니하는 방법으로 매입한 건축물과 제3조제2항제5호 및 제6호에 해당하는 건축물의 경우에는 사용승인 전에 2인 이상에게 전매하거나 이의 전매를 알선할 수 없다.

개정안③ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 건축물이 둘 이상인 경우에는 ----------------------------------------------------.

제9조(시정명령)

현행 조문

현행제9조(시정명령) ① 허가권자는 분양사업자의 분양 광고의 내용이 제5조제3항에 따라 수리된 분양신고의 내용과 다르거나 제6조제2항에 따른 사항을 포함하지 아니하였다고 인정되는 경우에는 즉시 분양사업자에게 시정을 명하고, 그 사실을 해당 허가권자가 운영하는 정보통신망에 공표하여야 한다.

개정안제9조(시정명령) ① ----------------------------------------- 제5조제3항 및 제5조의2제3항에 따라 수리된 분양신고 및 변경신고------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

현행②ㆍ③ (생 략)

개정안②ㆍ③ (현행과 같음)

제9조의2(보고 및 감독)

현행 조문

현행제9조의2(보고 및 감독) ① 국토교통부장관은 허가권자에게 분양사업자의 분양신고 등과 관련하여 필요한 자료 제출이나 보고를 요구할 수 있다.

개정안제9조의2(보고 및 감독) ① 국토교통부장관(허가권자가 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장 또는 특별자치도지사인 경우로 한정한다. 이하 이 조에서 같다), 특별시장ㆍ광역시장 또는 도지사는 ------------------.

현행② (생 략)

개정안② (현행과 같음)

현행③ 국토교통부장관은 허가권자가 한 명령이나 처분이 이 법에 위반된다고 인정하는 경우에는 그 명령 또는 처분의 취소ㆍ변경이나 그 밖에 필요한 조치를 명할 수 있다.

개정안③ 국토교통부장관, 특별시장ㆍ광역시장 또는 도지사는 ----------------------------------------------------------------------------------------------------.

현행④ 제3항에 따른 필요한 조치명령을 받은 허가권자는 그 시정 결과 등을 국토교통부장관에게 지체 없이 보고하여야 한다.

개정안④ -------------------------------------------------------------- 국토교통부장관, 특별시장ㆍ광역시장 또는 도지사---------------------------.

제10조(벌칙)

현행 조문

현행제10조(벌칙) ① 제5조제1항에 따른 분양신고를 하지 아니하거나, 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 분양신고를 하고 건축물을 분양한 자는 3년 이하의 징역 또는 3억원 이하의 벌금에 처한다.

개정안제10조(벌칙) ① 제5조제1항 또는 제5조의2제1항------ 분양신고 또는 변경신고----------------------- 분양신고 또는 변경신고------------------------------------------------------------.

현행② 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 1년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금에 처한다.

개정안② -----------------------------------------------------------------------------------.

현행1. 제6조제1항을 위반하여 분양신고의 수리 사실을 통보받지 아니하고 분양 광고를 하거나 공개모집이 아닌 방법으로 분양받을 자를 모집한 자

개정안1. -------------------- 분양신고 및 변경신고-----------------------------------------------------------------------------------

현행2. ∼ 6. (생 략)

개정안2. ∼ 6. (현행과 같음)

현행③ (생 략)

개정안③ (현행과 같음)

의안 원문

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본회의 표결

아직 본회의 표결 전입니다

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