현행제3조의2(보증금의 회수) ① 임차인(제3조제2항의 법인을 포함한다. 이하 같다)이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(執行權原)에 따라서 경매를 신청하는 경우에는 집행개시(執行開始)요건에 관한 「민사집행법」 제41조에도 불구하고 반대의무(反對義務)의 이행이나 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다.
개정안제3조의2(보증금의 회수) ① -------제3조제2항 및 제3항------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행② 제3조제1항 또는 제2항의 대항요건(對抗要件)과 임대차계약증서(제3조제2항의 경우에는 법인과 임대인 사이의 임대차계약증서를 말한다)상의 확정일자(確定日字)를 갖춘 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매(公賣)를 할 때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금(換價代金)에서 후순위권리자(後順位權利者)나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제(辨濟)받을 권리가 있다.
개정안② 제3조제1항ㆍ제2항 또는 제3항---------------------------------제3조제2항 및 제3항---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
현행③ ∼ ⑥ (생 략)
개정안③ ∼ ⑥ (현행과 같음)
현행<신 설>
개정안⑦ 제2항에 따른 우선변제권을 취득한 임차인의 보증금반환채권의 전부 또는 일부를 양수한 자는 양수한 금액의 범위에서 그 우선변제권을 승계하고, 제2항에 따른 우선변제권을 취득한 임차인의 보증금반환채권에 대하여 질권을 취득한 자는 그 담보된 채권액의 범위에서 그 우선변제권을 승계한다.
