주택법

개정안제2조(정의) ------------------------------------------.

개정안1. ∼ 6. (현행과 같음)

개정안7. --------------------------주택건설사업계획 또는 대지조성사업계획의 승인을 받거나 제42조제2항제2호에 따른 리모델링 허가를 받아---------------------.

개정안가. ∼ 다. (현행과 같음)

개정안라. ---------------------주택건설사업·대지조성사업 및 리모델링사업을 시행하는 자

개정안8. ∼ 14. (현행과 같음)

개정안15. “리모델링”이란 제42조제2항 및 제3항에 따라 건축물의 노후화 억제 또는 기능 향상 등을 위한 다음 각 호의 행위를 말한다. 가. 대수선(大修繕) 나. 제29조에 따른 사용검사일(주택단지 안의 공동주택 전부에 대하여 임시사용승인을 받은 경우에는 그 임시사용승인일을 말한다) 또는「건축법」 제22조에 따른 사용승인일부터 15년[15년 이상 20년 미만의 연수 중 특별시·광역시·도 또는 특별자치도(이하 “시·도”라 한다)의 조례로 정하는 경우 그 연수]이 경과된 공동주택을 각 세대의 주거전용면적(「건축법」 제38조에 따른 건축물대장 중 집합건축물대장의 전유부분의 면적을 말한다)의 10분의 3 이내(세대의 주거전용면적이 85제곱미터 미만인 경우에는 10분의 4이내)에서 증축하는 행위 다. 제29조에 따른 사용검사일(주택단지 안의 공동주택 전부에 대하여 임시사용승인을 받은 경우에는 그 임시사용승인일을 말한다) 또는 「건축법」 제22조에 따른 사용승인일부터 15년[15년 이상 20년 미만의 연수 중 특별시·광역시·도 또는 특별자치도(이하 “시·도”라 한다)의 조례로 정하는 경우 그 연수]이 경과된 공동주택을 각 세대의 주거전용면적(「건축법」 제38조에 따른 건축물대장 중 집합건축물대장의 전유부분의 면적을 말한다)의 10분의 3 이내(세대의 주거전용면적이 85제곱미터 미만인 경우에는 10분의 4이내)의 증가분을 각각 산정하여 합산한 면적의 범위 내에서 증축하는 행위(증가된 면적에 일부의 세대수를 증가시키는 행위를 포함한다)

개정안16. (현행과 같음)

개정안제10조(공동사업주체) ① (현행과 같음)

개정안② ---------------------주택조합---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. ---------------------------------------------------------------------------------.

개정안③⋅④ (현행과 같음)

개정안제32조(주택조합의 설립 등) ①∼③ (현행과 같음)

개정안④ 주택조합-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안⑤ (현행과 같음)

개정안제38조의5(주택의 우선공급) 제2조제7호에 따른 리모델링사업의 시행자는 해당 사업에 의하여 공급되는 주택을 제38조제1항 및 제2항에 불구하고 리모델링주택조합의 조합원 등에게 우선으로 공급할 수 있다.

개정안제42조(공동주택의 관리 등) ① (현행과 같음)

개정안② -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. <단서 삭제>

개정안1. ∼ 4. (현행과 같음)

개정안③ ∼ ⑥ (현행과 같음)

개정안제42조의2(리모델링의 안전진단 및 구조진단) ① 제2조제15호나목 및 다목에 따른 증축행위를 하는 자는 다음 각 호에 따라 안전진단 및 구조진단을 실시하여야 한다. 1. 공동주택의 증축에 따라 연면적이 증가하는 때에는 대통령령으로 정하는 안전진단기관으로부터 안전진단을 받아야 한다. 2. 공동주택의 증축에 따라 증가된 면적에 세대수를 증가시키는 때에는 제1호에 따른 안전진단 후 제42조의3에 따른 구조진단을 받아야 한다. ② 제42조의3에 따른 구조진단기술위원회는 국토해양부장관이 정하여 관보에 고시하는 기준에 따라 구조진단을 실시하여야 한다.

개정안제42조의3(구조진단기술위원회 설치) ① 제42조의2제1항제2호에 따른 구조진단을 위하여 국토해양부에 구조진단기술위원회를 둔다. ② 구조진단기술위원회의 구성 및 운영 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

개정안제48조(공동주택 리모델링에 따른 특례) 제2조제15호나목 및 다목에 따른 증축행위로 인하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지구단위계획구역, 지구단위계획 및 도시관리계획의 변경이 필요한 경우 도시관리계획의 결정권자 등은 이를 반영하도록 하여야 한다.