보금자리주택건설 등에 관한 특별법

2011-04-20 발의 · 박기춘 의원 외 9인 · 국토해양위원회

제안이유 및 주요내용

최근 서울을 제외한 수도권 지역에 공급되고 있는 보금자리주택의 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 80%에 육박하고, 이로 인하여 미분양 주택이 급증하게 되자, 거주의무(5년) 적용주택의 범위를 축소시켜 미분양 문제를 해결해야 한다는 지적이 있음.

이에 보금자리주택의 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 70퍼센트 미만인 주택에 한하여 거주의무를 부과하도록 함으로써, 시세차익의 감소에 따른 미분양을 예방함은 물론 주택경기 활성화에도 기여하려는 것임(안 제50조의3).

신구조문 대비표

현행

개정안

제50조의3(입주자의 거주의무 등)

현행 조문

현행제50조의3(입주자의 거주의무 등) ① 제50조의2제1항에 따른 주택에 입주한 입주예정자(이하 “입주자”라 한다)는 입주한 날부터 5년간(이하 “거주의무기간”이라 한다) 계속하여 해당 주택에 거주하여야 한다. 다만, 해외 체류 등 대통령령으로 정하는 부득이한 사유가 있는 때에는 거주의무기간에 그 기간을 산입하지 아니한다.

개정안제50조의3(입주자의 거주의무 등) ① --------------------주택 중 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 70퍼센트 미만인 주택---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -----------------------------------------------------------------------------------------------.

현행<신 설>

개정안② 제1항에 따른 인근지역 주택매매가격의 결정방법은 국토해양부령으로 정한다.

현행② (생 략)

개정안③ (현행 제2항과 같음)

현행③ 시행자가 제2항에 따라 매입신청을 받은 경우에 매입비용을 그 매입신청자에게 지급한 때에는 그 지급한 날에 시행자가 해당 주택을 취득한 것으로 본다.

개정안④ ---------제3항---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

현행④ (생 략)

개정안⑤ (현행 제4항과 같음)

의안 원문

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