도시 및 주거환경정비법

개정안제2조(용어의 정의) --------------------------------------.

개정안1.⋅2. (현행과 같음)

개정안3. --------------------------------------------------------.

개정안가. (현행과 같음)

개정안나. -------------------------------------------------

개정안(1)⋅(2) (현행과 같음)

개정안(3) 건축물을 준공일 기준으로 40년까지 사용하기 위하여 보수․보강하는데 드는 비용이 철거 후 새로운 건축물을 건설하는 데 드는 비용보다 클 것으로 예상되는 건축물

개정안다. --------------------------------------------------------------------------------------------------------다음의 어느 하나에 해당하는-----------------

개정안(1) 준공된 후 20년(특별시․광역시 또는 도의 조례가 그 이상의 연수로 정하는 경우에는 그 연수로 한다)이 지난 건축물

개정안(2) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제19조제1항제8호에 따른 도시기본계획상의 경관에 관한 사항에 저촉되는 건축물

개정안(3) 그 밖에 대통령령으로 정하는 건축물

개정안4. ∼ 11. (현행과 같음)

개정안제4조(정비계획의 수립 및 정비구역의 지정) ①------------------------------------------------------------------제4조의2에 따른------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. ------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안1. ∼ 8. (현행과 같음)

개정안② ∼ ⑧ (현행과 같음)

개정안제4조의2(정비계획 수립대상구역의 요건) 제4조제1항에 따른 정비계획 수립대상구역의 요건은 다음 각 호와 같다. 다만, 무허가건축물의 수, 노후․불량건축물의 수, 호수밀도, 토지의 형상 또는 주민의 소득수준 등 정비계획 수립대상구역의 요건은 필요한 경우 제1호부터 제4호에 규정된 범위에서 특별시․광역시 또는 도의 조례(이하 “시․도조례”라 한다)로 이를 따로 정할 수 있다.

개정안1. 주거환경개선사업을 위한 정비계획 가. 1985년 6월 30일 이전에 건축된 법률 제3719호 특정건축물정리에관한특별조치법 제2조에 따른 무허가건축물 또는 위법시공건축물로서 노후․불량건축물에 해당되는 건축물의 수가 해당 대상구역 안의 건축물수의 50퍼센트 이상인 지역 나. 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」에 따른 개발제한구역으로서 그 구역지정 이전에 건축된 노후․불량건축물의 수가 해당 정비구역 안의 건축물수의 50퍼센트 이상인 지역 다. 그 밖에 대통령령으로 정하는 지역 2. 주택재개발사업을 위한 정비계획. 이 경우 제35조제2항에 따른 순환용주택을 건설하기 위하여 필요한 지역을 포함할 수 있다. 가. 정비기반시설의 정비에 따라 토지가 대지로서의 효용을 다할 수 없게 되거나 과소토지로 되어 도시의 환경이 현저히 불량하게 될 우려가 있는 지역 나. 건축물이 노후․불량하여 그 기능을 다할 수 없거나 건축물이 과도하게 밀집되어 있어 그 구역 안의 토지의 합리적인 이용과 가치의 증진을 도모하기 곤란한 지역 다. 그 밖에 대통령령으로 정하는 지역 3. 주택재건축사업을 위한 정비계획 제1호․제2호 및 제4호에 해당하지 아니하는 지역으로서 대통령령으로 정하는 지역 4. 도시환경정비사업을 위한 정비계획 가. 제2호가목 또는 나목에 해당하는 지역 나. 인구․산업 등이 과도하게 집중되어 있어 도시기능의 회복을 위하여 토지의 합리적인 이용이 요청되는 지역 다. 그 밖에 대통령령으로 정하는 지역 5. 건축물의 상당수가 붕괴나 그 밖의 안전사고의 우려가 있거나 상습 침수, 홍수, 산사태, 해일, 토사 또는 제방 붕괴 등으로 재해가 생길 우려가 있는 지역

개정안제4조의3(주택의 규모 및 건설비율) ① 국토해양부장관은 주택수급의 안정과 저소득 주민의 입주기회를 확대하기 위하여 정비사업으로 건설하는 주택에 대하여 대통령령으로 정하는 범위에서 다음 각 호의 사항을 정하여 고시할 수 있으며, 사업시행자는 고시된 내용에 따라 주택을 건설하여야 한다. 이 경우 국토해양부장관은 지역별 특성을 고려하여 다음 각 호의 사항을 지역별로 구분하여 고시할 수 있다. 1. 정비사업으로 공급하는 주택의 최대․최소규모 또는 주택의 규모별 면적이 전체 연면적에서 차지하는 비율 2. 임대주택의 규모 및 규모별 건설비율(제30조의2에 따라 재건축임대주택을 공급하는 경우를 제외한다) ② 시장․군수는 제1항에 따른 국토해양부장관의 고시내용을 제4조에 따른 정비계획에 반영하여야 한다.

개정안제29조(지정개발자의 정비사업비의 예치 등) ①-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------시․도조례------------------------------------------------------------------------.

개정안②⋅③ (현행과 같음)