주택임대차보호법

개정안제3조(대항력 등) ① ～ ⑤ (현행과 같음)

개정안⑥ 제4조의2제1항의 보험회사가 임차인에게 임대인을 대신하여 보증금의 전부 또는 일부를 지급한 경우에는 지급금액 범위 내에서 보험회사가 대항력을 갖는다.

개정안제3조의2(보증금의 회수) ①임차인(제3조제2항의 법인과 제3조제6항의 보험회사를 포함한다. 이하 같다)----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안②---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 임차인과 제4조제1항에 따라 임대인을 대신하여 임차인에게 보증금의 전부 또는 일부를 지급한 보험회사는---------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

개정안③ ～ ⑥ (현행과 같음)

개정안제4조의2(임대보증금 보증) ① 대통령령으로 정하는 임대인은 임차인에 대한 임대보증금 반환이행을 보장하기 위하여 보증보험(이하 “보험”이라 한다)에 가입하여야 한다. 다만, 임대주택 관계 법령에 따라 보증가입대상인 임대인 또는 국가․지방자치단체․대한주택공사․지방공사․특수목적법인이 임대인인 경우에는 그러하지 아니하다. ② 제1항에 따른 보험가입에 소요되는 보험료는 임대인, 임차인 등이 부담하며 그 부담비율 및 보험가입․유지 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. ③ 임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 제1항의 보험에 관한 권리와 의무를 승계한 것으로 본다. 제4조의3(표준임대차계약서 사용) 임대차계약을 체결하고자 하는 자는 대통령령으로 정하는 표준임대차계약서를 사용하여야 한다. 제14조(보험회사의 권리승계) 제4조의2에 따라 임차인에게 보험금을 지급한 보험회사는 이 법에서 정한 임차인의 지위를 승계한 것으로 본다. 제15조(과태료) 제4조의2에 따른 보험에 가입하지 아니한 임대인에 대하여는 300만원 이하의 과태료를 부과한다.