소득세법

2008-09-12 발의 · 임영호 의원 외 15인 · 기획재정위원회

제안이유 및 주요내용

제안이유

양도소득세의 과세 강화는 부동산투기수요의 억제라는 정책적 목적을 달성하고자 하는 것이나, 주택거래 위축으로 인하여 미분양주택이 대규모로 발생하는 등의 부작용뿐만 아니라, 양도차익에 대한 과도한 과세는 부동산가격의 전반적 상승에 따라 실거주자들의 경제사정을 어렵게 함으로써 주거목적의 주택거래마저도 위축시키는 부작용을 낳고 있는 실정임.

따라서, 실수요자들이 대체주택을 쉽게 마련할 수 있도록 1세대 1주택자가 실거주하는 주택에 대하여는 양도소득세를 감면하여줌으로써 주택거래의 활성화 및 주택시장의 안정을 도모하려는 것임.

주요내용

1세대 1주택자로서 투기목적이 없는 실거주자, 특히 장기거주 실거주자들의 양도소득세부담을 완화시켜 대체주택의 구입을 위한 거래를 활성화할 수 있도록 보유기간별 양도소득세 공제율을 3년 이상 4년 미만 보유시 현행 12%에서 15%로 상향조정하고, 20년 초과 보유시 현행 80%에서 100%로 상향조정하는 등 장기보유특별공제율을 전반적으로 조정함(안 제95조제2항 표2).

신구조문 대비표

현행

개정안

현행第95條(讓渡所得金額) ① (생 략) ② 제1항에서 “장기보유특별공제액”이란 제94조제1항제1호에 따른 자산(제104조제1항제2호의3부터 제2호의8까지와 같은 항 제3호에 따른 세율을 적용받는 자산은 제외한다)으로서 그 자산의 보유기간이 3년 이상인 것에 대하여 해당 자산의 양도차익에 다음 표1에 규정된 보유기간별 공제율을 곱하여 계산한 금액을 말한다. 다만, 대통령령으로 정하는 1세대 1주택(이에 부수되는 토지를 포함한다)에 해당하는 자산의 경우에는 해당 자산의 양도차익에 다음 표2에 규정된 보유기간별 공제율을 곱하여 계산한 금액을 말한다. 표1 (생 략) 표2 ③ ∼ ⑤ (생 략)

개정안第95條(讓渡所得金額) ① (현행과 같음) ② ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. 표1 (현행과 같음) 표2 ③ ∼ ⑤ (현행과 같음)

현행<table class="inner-table"><tr style="text-align: center"><td>보 유 기 간 </td><td>공 제 율 </td></tr><tr><td>3년 이상 4년 미만 </td><td>100분의 12 </td></tr><tr><td>4년 이상 5년 미만 </td><td>100분의 16 </td></tr><tr><td>5년 이상 6년 미만 </td><td>100분의 20 </td></tr><tr><td>6년 이상 7년 미만 </td><td>100분의 24 </td></tr><tr><td>7년 이상 8년 미만 </td><td>100분의 28 </td></tr><tr><td>8년 이상 9년 미만 </td><td>100분의 32 </td></tr><tr><td>9년 이상 10년 미만 </td><td>100분의 36 </td></tr><tr><td>10년 이상 11년 미만 </td><td>100분의 40 </td></tr><tr><td>11년 이상 12년 미만 </td><td>100분의 44 </td></tr><tr><td>12년 이상 13년 미만 </td><td>100분의 48 </td></tr><tr><td>13년 이상 14년 미만 </td><td>100분의 52 </td></tr><tr><td>14년 이상 15년 미만 </td><td>100분의 56 </td></tr><tr><td>15년 이상 16년 미만 </td><td>100분의 60 </td></tr><tr><td>16년 이상 17년 미만 </td><td>100분의 64 </td></tr><tr><td>17년 이상 18년 미만 </td><td>100분의 68 </td></tr><tr><td>18년 이상 19년 미만 </td><td>100분의 72 </td></tr><tr><td>19년 이상 20년 미만 </td><td>100분의 76 </td></tr><tr><td>20년 이상 </td><td>100분의 80 </td></tr></table>

개정안<table class="inner-table"><tr style="text-align: center"><td>보 유 기 간 </td><td>공 제 율 </td></tr><tr><td>3년 이상 4년 미만 </td><td>100분의 15 </td></tr><tr><td>4년 이상 5년 미만 </td><td>100분의 20 </td></tr><tr><td>5년 이상 6년 미만 </td><td>100분의 25 </td></tr><tr><td>6년 이상 7년 미만 </td><td>100분의 30 </td></tr><tr><td>7년 이상 8년 미만 </td><td>100분의 35 </td></tr><tr><td>8년 이상 9년 미만 </td><td>100분의 40 </td></tr><tr><td>9년 이상 10년 미만 </td><td>100분의 45 </td></tr><tr><td>10년 이상 11년 미만 </td><td>100분의 50 </td></tr><tr><td>11년 이상 12년 미만 </td><td>100분의 55 </td></tr><tr><td>12년 이상 13년 미만 </td><td>100분의 60 </td></tr><tr><td>13년 이상 14년 미만 </td><td>100분의 65 </td></tr><tr><td>14년 이상 15년 미만 </td><td>100분의 70 </td></tr><tr><td>15년 이상 16년 미만 </td><td>100분의 75 </td></tr><tr><td>16년 이상 17년 미만 </td><td>100분의 80 </td></tr><tr><td>17년 이상 18년 미만 </td><td>100분의 85 </td></tr><tr><td>18년 이상 19년 미만 </td><td>100분의 90 </td></tr><tr><td>19년 이상 20년 미만 </td><td>100분의 95 </td></tr><tr><td>20년 이상 </td><td>100분의 100 </td></tr></table>

의안 원문

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