2016108

조세특례제한법 일부개정법률안

2018-10-29 ・ 기획재정위원회

윤후덕의원
등 11인이 참여

윤후덕(尹厚德) : 더불어민주당
정성호(鄭成湖) : 더불어민주당
이원욱(李元旭) : 더불어민주당
유승희(兪承希) : 더불어민주당
심기준(沈基俊) : 더불어민주당
서형수(徐炯洙) : 더불어민주당
김정우(金政祐) : 더불어민주당
김두관(金斗官) : 더불어민주당
김경협(金炅俠) : 더불어민주당
강병원(姜炳遠) : 더불어민주당
조정식(趙正湜) : 더불어민주당
더불어민주당 : 11명 ( 100% )
평가자 : 0명

평균 찬반 비율

취지 공감 지수

체감 실효성 지수

제안이유 및 주요내용

현행법은 장기일반민간임대주택등에 장기특별보유공제를 인정하여 양도소득에 대해 50%의 공제율(10년 이상 계속하여 임대한 경우 70%)을 적용하고 있음. 동 제도는 장기일반민간임대주택 등록을 유도하여 주거시장 안정화와 세수의 안정적인 확보를 위한 제도임.
그러나 해당 과세특례로 인해 다주택자의 경우 보유 주택을 매매하지 않고 장기일반민간임대주택으로 등록하는 경우가 증가하고 있음. 이로 인해 부동산 시장의 공급량이 늘어나지 않고 주택 가격 상승이 지속되고 있다는 지적이 있음.
이에 해당 규정에 일몰기한을 신설하여 민간임대주택에 대한 과도한 세제혜택을 바로잡으려는 것임(안 제97조의3제1항).

신·구 조문대비표

현 행 개 정 안
제97조의3(장기일반민간임대주택등에 대한 양도소득세의 과세특례) ① 대통령령으로 정하는 거주자가 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제4호에 따른 공공지원민간임대주택 또는 같은 법 제2조제5호에 따른 장기일반민간임대주택을 등록하여 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 경우 그 주택(이하 이 조에서 “장기일반민간임대주택등”이라 한다)을 양도함으로써 발생하는 소득에 대해서는 「소득세법」 제95조제1항에 따른 장기보유 특별공제액을 계산할 때 같은 조 제2항에도 불구하고 100분의 50의 공제율을 적용한다. 다만, 장기일반민간임대주택등을 10년 이상 계속하여 임대한 후 양도하는 경우에는 100분의 70의 공제율을 적용한다.

제97조의3(장기일반민간임대주택등에 대한 양도소득세의 과세특례) ① ----------------------------2020년 12월 31일까지 「민간임대주택에 관한 특별법」-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------.

1.⋅2. (생 략)

1.⋅2. (현행과 같음)

②⋅③ (생 략)

②⋅③ (현행과 같음)

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법안상세

  • 예고기간
  • 2018-10-31 ~ 2018-11-09 (예고기간종료)
  • 원문보기
  • [HWP]  [PDF]
  • 회부일
  • 2018-10-30
  • 상정일
  • 2018-11-14
  • 처리일
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